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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
A seulement 8 min du centre ville de La Châtre, ville tous commerces et écoles, découvrez cette charmante maison de campagne de 65 m², nichée au coeur d'un paisible hameau de la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 105 336 € | 10 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 15 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 46 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BRIANTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajGcX Actuel
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96 750 € | - |
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#b27IB
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83 850 € | -13,3% |
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#b8V6x
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83 850 € | -13,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/05/2025 | 24 Rue Du Chateau | 72 500 € | 85 m² | 853 € |
| 10/05/2024 | 17 Rte De Virolan | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 19/04/2024 | 12 Rte De La Preugne | 39 000 € | 74 m² | 527 € |
| 30/08/2023 | 6 Rte De Virolan | 49 000 € | 70 m² | 700 € |