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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
En exclusivité, découvrez cette charmante maison située dans les campagnes d’un petit village de Bourgogne. Située au cœur du Brionnais dans un cadre bucolique, cette ancienne ferm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 269 Che De L' Orme | 112 000 € | 136 m² | 824 € |
| 22/05/2024 | 2470 Rte Des Vieux Chateaux | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 08/09/2023 | 1501 Rte Des Vieux Chateaux | 135 000 € | 155 m² | 871 € |
| 17/06/2023 | 280 Che De La Poterne | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |