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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Appartement Contemporain Serre-Chevalier.Le vous propose un bien rare au cœur du nouveau centre-ville de Briançon. Découvrez ORMA, une résidence à l’architecture contemporaine et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BRIANCON ↗ +27.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRIANCON
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376 000 € | 4 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIANCON
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376 000 € | 4 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIANCON
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376 000 € | 4 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
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376 000 € | 4 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
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375 000 € | 3 788 € | 99 m² | 4 | Voir |
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369 000 € | 4 556 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIANCON
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430 000 € | 5 181 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIANCON
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368 000 € | 3 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIANCON
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346 000 € | 3 681 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIANCON
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345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11a Rue Pasteur | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 22/12/2025 | 155c Rue Des Lampiers | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 15/12/2025 | 1 Pl Du Champ De Mars | 348 830 € | 101 m² | 3 454 € |
| 12/12/2025 | 42 Rue Des Veloutiers | 900 000 € | 75 m² | 12 000 € |
| 20/11/2025 | 12 Rue Du Moulin | 246 192 € | 80 m² | 3 077 € |
| 19/11/2025 | 6 Av Du Col D Izoard | 300 850 € | 80 m² | 3 761 € |
| 14/11/2025 | 8 Av Du 159eme Ria | 276 760 € | 72 m² | 3 844 € |
| 14/11/2025 | 44 Che De Forville | 300 220 € | 85 m² | 3 532 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Alphand | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 10/11/2025 | 27 Av Du 159eme Ria | 121 100 € | 74 m² | 1 636 € |
| 03/11/2025 | 29 Av Du 159eme Ria | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 31/10/2025 | 1c Sq De Narwik | 238 297 € | 75 m² | 3 177 € |
| 28/10/2025 | 3b Rue Du Pont D Asfeld | 141 800 € | 65 m² | 2 182 € |
| 28/10/2025 | 3b Rue Du Pont D Asfeld | 138 100 € | 62 m² | 2 227 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Barthelemy Chaix | 257 900 € | 79 m² | 3 265 € |