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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 130 m²
Située à Briançon (05100) secteur Pont ce Cervières, cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles, du collège et de la zone commerciale sud. À seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 49 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Ham Saint Blaise | 550 000 € | 148 m² | 3 716 € |
| 27/11/2025 | 14 Che Vieux | 497 120 € | 110 m² | 4 519 € |
| 04/11/2025 | 15 Che Du Canal Du Four | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 09/10/2025 | 74b Che De L Envers Du Fontenil | 575 395 € | 116 m² | 4 960 € |
| 08/10/2025 | 25b Rue Pasteur | 559 770 € | 107 m² | 5 231 € |
| 30/09/2025 | 20f Che De Fontchristiane | 568 200 € | 124 m² | 4 582 € |
| 02/09/2025 | 13 Rue St Roch | 441 460 € | 151 m² | 2 924 € |
| 07/08/2025 | 5 Imp Des Sorbiers | 571 800 € | 133 m² | 4 299 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue De Castres | 146 000 € | 140 m² | 1 043 € |
| 09/07/2025 | 14 Jouglaret | 670 000 € | 117 m² | 5 726 € |
| 30/06/2025 | 4 Pl Des 4 Vents | 462 000 € | 140 m² | 3 300 € |
| 26/05/2025 | 15 Rte Traversee De Saint Blaise | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 30/04/2025 | 40b Ham De Fontchristianne | 39 000 € | 115 m² | 339 € |
| 28/03/2025 | 9029 Ham Saint Blaise | 492 400 € | 112 m² | 4 396 € |
| 12/03/2025 | 9006 Ham De Chamandrin | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |