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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
5 pièces''LES CHALETS DE FERDINAND'' . CHALET 3 APPARTEMENT 3B. DECEMBRE 2026 Petite copropriété de 4 chalets. Située en centre ville de Briançon, non loin de la gare et du départ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 196 €/mois | 30 897 €/mois | 856 464 € | 88 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 484 €/mois | 22 679 €/mois | 898 080 € | 130 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 974 340 € | 206 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 291 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 379 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRIANCON ↗ +56.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9043 Ham Saint Blaise | 334 900 € | 85 m² | 3 940 € |
| 18/06/2025 | 18 Av Du 159eme Ria | 238 380 € | 72 m² | 3 311 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue St Roch | 187 750 € | 67 m² | 2 802 € |
| 06/06/2025 | 45 Grande Rue | 257 240 € | 70 m² | 3 675 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur | 216 000 € | 69 m² | 3 130 € |
| 28/04/2025 | 7 Ham Du Fontenil | 274 500 € | 71 m² | 3 866 € |
| 25/04/2025 | 9288 Les Preyts | 236 600 € | 83 m² | 2 851 € |
| 23/04/2025 | 11 Av Du Lautaret | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Capitaine Francois Clerc | 281 400 € | 67 m² | 4 200 € |
| 22/03/2025 | 13 Av De La Liberation | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Francois Chabas | 198 500 € | 98 m² | 2 026 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue Pasteur | 277 500 € | 93 m² | 2 984 € |
| 25/02/2025 | 45 Av Du Lautaret | 270 390 € | 88 m² | 3 073 € |
| 24/02/2025 | 59 Rue Du Bacchu Ber | 121 000 € | 74 m² | 1 635 € |
| 19/02/2025 | 28 Grande Rue | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |