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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison 5 piècesÀ Briançon, dans un environnement calme et agréable, découvre cette maison de plain-pied tournée vers la lumière et la montagne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 104 €/mois | 21 527 €/mois | 596 736 € | 61 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 625 680 € | 90 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 678 780 € | 143 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 738 000 € | 203 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 798 900 € | 264 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIANCON ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rte Traversee De Saint Blaise | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 30/04/2025 | 40b Ham De Fontchristianne | 39 000 € | 115 m² | 339 € |
| 12/03/2025 | 9006 Ham De Chamandrin | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue Gen Rostolland | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 30/01/2025 | 9002 Serre De La Roumagne | 424 556 € | 90 m² | 4 717 € |
| 28/01/2025 | 3 Pl Medecin Gal Blanchard | 28 000 € | 102 m² | 275 € |
| 21/01/2025 | 8 Forville | 743 290 € | 95 m² | 7 824 € |
| 10/10/2024 | 44 Che De Mas De Blais | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 11/07/2024 | 73 Av Du Col D Izoard | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 09/07/2024 | 3 Rte Des Maisons Blanches | 406 480 € | 115 m² | 3 535 € |
| 10/06/2024 | 9135 Champ De Blanc Haut | 594 280 € | 114 m² | 5 213 € |
| 30/05/2024 | 9216 Che De Rif Claret | 455 700 € | 100 m² | 4 557 € |
| 19/04/2024 | 58 Av Du Lautaret | 400 000 € | 109 m² | 3 670 € |
| 12/03/2024 | 5 Che De Jacomit | 569 000 € | 116 m² | 4 905 € |
| 22/12/2023 | 15a Ham Saint Blaise | 304 000 € | 84 m² | 3 619 € |