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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 48 m²
Appartement T2 + garage + casier à skis à Briançon Venez découvrir cette nouvelle résidence de prestige de 49 appartements dans le quartier du 15/9 à Briançon. Ce programme immobil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 785 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 985 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRIANCON ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTGENEVRE
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265 000 € | 5 408 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 BRIANCON
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264 000 € | 5 388 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIANCON
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278 500 € | 5 570 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 BRIANCON
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284 000 € | 4 897 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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284 000 € | 4 897 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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244 000 € | 4 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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244 000 € | 4 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTGENEVRE
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242 000 € | 5 378 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 BRIANCON
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231 000 € | 4 620 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 BRIANCON
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230 000 € | 4 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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230 000 € | 4 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Rte De Grenoble | 169 930 € | 46 m² | 3 694 € |
| 17/06/2025 | 4 Imp Gallice Bey | 92 550 € | 33 m² | 2 805 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue St Roch | 187 750 € | 67 m² | 2 802 € |
| 10/06/2025 | 47 Av Gen De Gaulle | 127 000 € | 56 m² | 2 268 € |
| 04/06/2025 | 12 Av Du 159eme Ria | 176 000 € | 58 m² | 3 034 € |
| 28/05/2025 | 15 Grande Rue | 40 228 € | 40 m² | 1 006 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Du 4eme Rtm | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 26/05/2025 | 31 Grande Rue | 142 210 € | 46 m² | 3 092 € |
| 22/05/2025 | 42b Rte De Grenoble | 101 000 € | 32 m² | 3 156 € |
| 21/05/2025 | 27b Rue Pasteur | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 14/05/2025 | 11a Rue Pasteur | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 12/05/2025 | 13 Che Des Salettes | 163 580 € | 50 m² | 3 272 € |
| 05/05/2025 | 11 Av Adrien Daurelle | 166 900 € | 42 m² | 3 974 € |
| 30/04/2025 | 57 Av Du Lautaret | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Cdt Carlhan | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |