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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de 2007 en excellent etat sur 460 m² de terrain platSituée à Briançon (05100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville historique offrant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIANCON ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT7gM Actuel
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470 000 € | - |
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#aUoQB
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470 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rte Traversee De Saint Blaise | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Georges Bermond Gonnet | 427 515 € | 80 m² | 5 344 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue Gen Rostolland | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 30/01/2025 | 9002 Serre De La Roumagne | 424 556 € | 90 m² | 4 717 € |
| 28/01/2025 | 3 Pl Medecin Gal Blanchard | 28 000 € | 102 m² | 275 € |
| 27/01/2025 | 39 Rue St Roch | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 21/01/2025 | 8 Forville | 743 290 € | 95 m² | 7 824 € |
| 26/12/2024 | 27 Che De Mas De Blais | 328 000 € | 70 m² | 4 686 € |
| 06/12/2024 | 74 Che De L Envers Du Fontenil | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 10/10/2024 | 44 Che De Mas De Blais | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 08/10/2024 | 45 Rue Du Bacchu Ber | 193 620 € | 75 m² | 2 582 € |
| 08/08/2024 | 38 Rue Du Bacchu Ber | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 11/07/2024 | 73 Av Du Col D Izoard | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 30/05/2024 | 9216 Che De Rif Claret | 455 700 € | 100 m² | 4 557 € |
| 28/05/2024 | 45 Rue St Roch | 78 000 € | 80 m² | 975 € |