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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
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46 Rue Joseph Sylvestre 05100 Briançon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 82 560 € | 11 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 35 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRIANCON ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Imp Gallice Bey | 92 550 € | 33 m² | 2 805 € |
| 22/05/2025 | 42b Rte De Grenoble | 101 000 € | 32 m² | 3 156 € |
| 22/05/2025 | 71 Rte De Grenoble | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 12/05/2025 | 46 Rue Du Pont D Asfeld | 82 550 € | 27 m² | 3 057 € |
| 25/04/2025 | 10 Av De Savoie | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 09/04/2025 | 7 Av Rene Froger | 115 530 € | 30 m² | 3 851 € |
| 08/04/2025 | 19 Av Du Lautaret | 335 000 € | 34 m² | 9 853 € |
| 21/03/2025 | 7 Av Rene Froger | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 13/03/2025 | 25 Rue Alphand | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 13/03/2025 | 7 Av Rene Froger | 115 350 € | 30 m² | 3 845 € |
| 10/03/2025 | 6 Av Gen De Gaulle | 104 100 € | 30 m² | 3 470 € |
| 11/02/2025 | 3 Av Maurice Petsche | 88 500 € | 25 m² | 3 540 € |
| 30/01/2025 | 4 Pl Gallice Bey | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 07/01/2025 | 1 Pl Jean Jaures | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 26/12/2024 | 7 Av Rene Froger | 102 970 € | 30 m² | 3 432 € |