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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Studio + coin-montagneIdéalement situé en pied de pistes, ce studio avec coin-montagne sera parfait pour votre séjour à la montagne ou votre primo accession. Situé au 1er étage d'u...
Résidence le Champ de Mars 05100 Briançon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRIANCON ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BRIANCON
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIANCON
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139 500 € | 4 500 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Imp Gallice Bey | 92 550 € | 33 m² | 2 805 € |
| 28/05/2025 | 15 Grande Rue | 40 228 € | 40 m² | 1 006 € |
| 22/05/2025 | 42b Rte De Grenoble | 101 000 € | 32 m² | 3 156 € |
| 22/05/2025 | 71 Rte De Grenoble | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 14/05/2025 | 11a Rue Pasteur | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 12/05/2025 | 46 Rue Du Pont D Asfeld | 82 550 € | 27 m² | 3 057 € |
| 05/05/2025 | 11 Av Adrien Daurelle | 166 900 € | 42 m² | 3 974 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Cdt Carlhan | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 10 Av De Savoie | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 10 Ham De Fontchristianne | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 09/04/2025 | 7 Av Rene Froger | 115 530 € | 30 m² | 3 851 € |
| 08/04/2025 | 19 Av Du Lautaret | 335 000 € | 34 m² | 9 853 € |
| 04/04/2025 | 6 Imp Pic Jean Rey | 171 000 € | 42 m² | 4 071 € |
| 04/04/2025 | 3b Rue Du Pont D Asfeld | 58 000 € | 42 m² | 1 381 € |
| 31/03/2025 | 19 Ham De Fontchristianne | 102 000 € | 37 m² | 2 757 € |