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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 112 m²
45 Grande Rue 05100 Briançon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRIANCON
|
248 000 € | 2 214 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Rue Pasteur | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Alphand | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Francois Chabas | 198 500 € | 98 m² | 2 026 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue Pasteur | 277 500 € | 93 m² | 2 984 € |
| 30/12/2024 | 50 Av Du Lautaret | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 24/12/2024 | 12 Rue Du Temple | 24 903 € | 115 m² | 217 € |
| 04/11/2024 | 9 La Rura | 253 500 € | 100 m² | 2 535 € |
| 23/10/2024 | 23 Av Du Dauphine | 246 300 € | 101 m² | 2 439 € |
| 08/10/2024 | 12 Rue Du Temple | 24 251 € | 115 m² | 211 € |
| 30/09/2024 | 23b Che De Forville | 514 300 € | 111 m² | 4 633 € |
| 27/09/2024 | 9130 La Baronne | 340 500 € | 123 m² | 2 768 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Adrien Daurelle | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 21/08/2024 | 53 Che De La Tour | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue Pasteur | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 22/07/2024 | 7b Rue Barthelemy Chaix | 393 010 € | 126 m² | 3 119 € |