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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison au calme avec piscineMaison mitoyenne d'un côté d'environ 110 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine avec buan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREZINS ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREZINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Uuz Actuel
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225 000 € | - |
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#aCwtW
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225 000 € | - |
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#aCNJJ
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235 000 € | +4,4% |
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#aCYkf
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235 000 € | +4,4% |
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#aByuE
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225 000 € | - |
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#aHinQ
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235 000 € | +4,4% |
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#aJfds
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235 000 € | +4,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ETIENNE DE ST GEOIRS
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215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 79 La Gutine | 318 500 € | 129 m² | 2 469 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue De La Bievre | 237 500 € | 90 m² | 2 639 € |
| 12/03/2025 | 130 Le Grand Chemin | 181 000 € | 122 m² | 1 484 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Des Marguets | 218 450 € | 108 m² | 2 023 € |
| 27/12/2024 | 55 Rue Des Cailleres | 291 500 € | 97 m² | 3 005 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Pres Verts | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 10/12/2024 | 1 Imp De La Source | 243 680 € | 96 m² | 2 538 € |
| 06/11/2024 | 91b Che Du Gey | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 02/10/2024 | 95 Rte De La Cote St Andre | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 12/09/2024 | 1 Imp Des Pres Zalot | 231 150 € | 104 m² | 2 223 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue Des Pres Verts | 200 550 € | 96 m² | 2 089 € |
| 20/06/2024 | 28 Rue De La Vie De Lariot | 323 000 € | 126 m² | 2 563 € |
| 27/05/2024 | 51 Rue Des Marguets | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 23/05/2024 | Imp Des Peupliers | 165 750 € | 98 m² | 1 691 € |
| 23/05/2024 | 36 Rue Des Eglantines | 298 250 € | 103 m² | 2 896 € |