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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
À vendre : Maison T4 (115 m²) à Brévilly avec terrasse, garage et calme assuré. - À VENDRE : Maison T4 située à Brévilly, dans le département des Ardennes (08140). Ce bien immobili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BREVILLY Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POURU ST REMY
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152 300 € | 1 163 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 POURU ST REMY
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143 000 € | 1 172 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 POURU ST REMY
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143 000 € | 1 172 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 DAIGNY
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134 000 € | 1 047 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DAIGNY
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134 000 € | 1 047 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DAIGNY
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134 000 € | 1 047 € | 128 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 15 Rue De L Eglise | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 31/01/2025 | 5002 La Forge | 180 500 € | 96 m² | 1 880 € |
| 19/12/2024 | 5065 Le Village | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 12/07/2024 | 3 Rle Montaison | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Du Terme | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 10/10/2023 | 6 Rle De Rome | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |