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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située à Terre-et-Marais (50500), cette maison en Pierre non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREVANDS ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREVANDS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREVANDS
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 RAIDS
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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331 500 € | 2 673 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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336 000 € | 2 366 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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336 000 € | 2 366 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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286 500 € | 1 976 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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286 500 € | 1 976 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE PETITVILLE
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271 500 € | 1 996 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE PETITVILLE
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271 500 € | 1 996 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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270 400 € | 1 974 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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270 400 € | 1 974 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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270 400 € | 1 974 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Pl De La Republique | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Haut Pays | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 28/05/2025 | 4 Imp Des Glaieuls | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/04/2025 | 19 Rte Des Sources Montmartin | 166 167 € | 112 m² | 1 484 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp De L Avenir | 123 500 € | 103 m² | 1 199 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Giesmard | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Cite Les Baults | 203 500 € | 117 m² | 1 739 € |
| 10/04/2025 | 2 Pl Du Vert Mesnil | 205 000 € | 119 m² | 1 723 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Giesmard | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 07/03/2025 | 24 Rte De L Abbe Bihel | 203 301 € | 127 m² | 1 601 € |
| 07/03/2025 | 51 Rue De La 101e Airborne | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue De Beuzeville - Les Veys | 151 900 € | 112 m² | 1 356 € |
| 28/01/2025 | 36 Rue General Maxwell Taylor | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue De Coquebourg - Les Veys | 60 000 € | 103 m² | 583 € |