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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services. Nous vous présentons en EXCLUSIVITE une charmante maison d'environ 97 m² au calme située à 1 km du bourg de Saint Jean des...
4 La Barbiniere 50320 Saint-Jean-des-Champs
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DES CHAMPS ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DES CHAMPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFyEX Actuel
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220 000 € | - |
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#aEsX1
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEAN DES CHAMPS
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DES CHAMPS
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215 200 € | 2 391 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DES CHAMPS
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211 500 € | 2 350 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DES CHAMPS
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232 500 € | 2 279 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER
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205 116 € | 2 011 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LA HAYE PESNEL
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198 000 € | 2 152 € | 92 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 3 La Vallee Au Tourneur | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 30/07/2024 | 5 La Vallee Au Tourneur | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Jean De La Fontaine | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 21/10/2023 | 5261 Le Bois | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Gustave Flaubert | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |
| 06/09/2023 | 1 La Limerie | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 30/05/2023 | 5 Les Vaux | 225 600 € | 77 m² | 2 930 € |
| 19/05/2023 | 5347 Le Pre Village Fontaine | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/04/2023 | 2 La Roquetiere | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 21/03/2023 | 5 Rue Jean De La Fontaine | 75 000 € | 94 m² | 798 € |