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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Bréval Proche de Mantes - À vendre à Bréval (78980) : maison neuve 6 pièces de 100 m² et de 637 m² de terrain. Son intérieur propose quatre ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREVAL ↗ +1.4% sur 3 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGNES
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313 000 € | 3 194 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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313 000 € | 3 194 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 MONDREVILLE
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MONDREVILLE
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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302 000 € | 3 020 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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288 770 € | 2 348 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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286 891 € | 2 371 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 NEAUPHLETTE
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 BREVAL
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269 900 € | 2 726 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/03/2025 | 7 La Scellee | 253 930 € | 93 m² | 2 730 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 29/11/2024 | 19b La Gamacherie | 302 000 € | 80 m² | 3 775 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Du Parc | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 15/02/2024 | 19 Rue Rene Dhal | 255 250 € | 90 m² | 2 836 € |
| 29/12/2023 | 5204 Pl De La Gare | 17 858 € | 90 m² | 198 € |
| 01/12/2023 | 43 Rue Du Gen Patton | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 10/05/2023 | 8 Le Clos De Breval | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |