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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
iad France - Emilie Sarantidis vous propose: Maison familiale de 119 m² sur terrain de plus de 1650 m² – 4 chambres, Calme, Vue dégagée, Proximité toutes commodités.Située à quelqu...
14 Route de Boissy 78980 Bréval
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREVAL ↗ +1.4% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREVAL
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364 000 € | 3 059 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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364 000 € | 3 059 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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351 750 € | 3 059 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 BREVAL
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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380 000 € | 2 734 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Du Parc | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 19/06/2024 | 3 La Justice Hameau | 327 987 € | 135 m² | 2 430 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 20/10/2023 | 30 Rte De Boissy | 261 000 € | 142 m² | 1 838 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De La Sergenterie | 295 400 € | 125 m² | 2 363 € |
| 10/05/2023 | 8 Le Clos De Breval | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |