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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Tout proche Bréval, dans un village alliant charme et commodités, Sandrine CAILLAUD vous propose cette jolie maison ancienne de type Meulière d'environ 150m² dont le cachet et les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREVAL ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BREVALComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afMv3 Actuel
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270 000 € | - |
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#ajStz
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270 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 19/06/2024 | 3 La Justice Hameau | 327 987 € | 135 m² | 2 430 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 20/10/2023 | 30 Rte De Boissy | 261 000 € | 142 m² | 1 838 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De La Sergenterie | 295 400 € | 125 m² | 2 363 € |
| 12/07/2023 | 13 Rue Du Pre Guerin | 268 000 € | 144 m² | 1 861 € |
| 10/05/2023 | 8 Le Clos De Breval | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 11/04/2023 | 22 Thiron | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |