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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison à vendre à Breux (Meuse) – Proche Belgique et Luxembourg – Maison avec terrain et combles aménageables À vendre en exclusivité à Breux (Nord meusien), maison de village avec...
35 Grande Rue 55600 Breux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 122 220 € | 12 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 128 160 € | 18 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 151 200 € | 41 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 53 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREUX
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T5 MONTMEDY
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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99 000 € | 739 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTMEDY
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98 000 € | 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEDY
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T6 MONTMEDY
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98 000 € | 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 JAMETZ
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98 000 € | 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 JAMETZ
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98 000 € | 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 4 Rue De La Vieille Ville | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue Du Moulin | 231 000 € | 111 m² | 2 081 € |
| 29/09/2023 | 3 Che De La Presle | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |