Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
iad France - Laurent Colin vous propose: en exclusivité – Idéal investisseurs - Ensemble immobilier avec rentabilité immédiate à Breuilpont (27640) Idéalement situé au cOEur du vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azjkD Actuel
|
262 000 € | - |
|
#aAghN
|
262 000 € | - |
|
#aDhuI
|
262 000 € | - |
|
#aIOu6
|
246 000 € | -6,1% |
|
#aIZbm
|
246 000 € | -6,1% |
|
#aJ1KJ
|
246 000 € | -6,1% |
|
#aJ3de
|
246 000 € | -6,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 All Des Marronniers | 342 850 € | 138 m² | 2 484 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Des Coudrettes | 305 100 € | 128 m² | 2 384 € |
| 13/09/2024 | 3 All Du Vieux Chemin | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue De La Cote Frileuse | 283 000 € | 135 m² | 2 096 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue De La Cote Frileuse | 270 000 € | 157 m² | 1 720 € |
| 25/04/2024 | 1 All Des Sycomores | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 08/04/2024 | 45 Rue Des Petits Pres | 285 000 € | 157 m² | 1 815 € |
| 08/08/2023 | 9 Rue Lamartine | 238 200 € | 148 m² | 1 609 € |