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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de 107m² habitable (140m² au sol) édifiée sur un terrain de 400m² avec son garage. Proche toutes commodités. La maison est située sur La Résidence Port Sud sur La Commune de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUILLET ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREUILLET
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279 500 € | 2 612 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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279 500 € | 2 612 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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283 500 € | 2 148 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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283 500 € | 2 148 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUILLET
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BREUILLET
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267 000 € | 2 697 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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267 000 € | 2 697 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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297 900 € | 2 979 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUILLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BREUILLET
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray | 338 700 € | 96 m² | 3 528 € |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 23/11/2024 | 25 L Aunaie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 05/10/2024 | 279 Rue Des Buttes Reault | 273 550 € | 85 m² | 3 218 € |
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle | 309 000 € | 96 m² | 3 219 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Glaises | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Treille | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 238 Rue Des Buttes Reault | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 27/08/2024 | 1b La Rocherie | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 26/08/2024 | 270 Rue Des Buttes Reault | 276 970 € | 88 m² | 3 147 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Des Sarments | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 19/08/2024 | 1 Imp De La Menagerie | 268 100 € | 103 m² | 2 603 € |