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Créer un compte gratuitMaison • 171 m²
Breuillet, à quelques minutes du RER C Breuillet Bruyères . A quelques minutes en voiture de l'accès N20.Sur un magnifique terrain de 1183 m², ENSEMBLE IMMOBILIER composé de deux b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agGDj Actuel
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365 000 € | - |
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#aCWQh
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349 000 € | -4,4% |
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#aDpmS
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349 000 € | -4,4% |
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#aUpIC
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310 000 € | -15,1% |
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#aWPAs
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310 000 € | -15,1% |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 25/06/2024 | 29b Rue De La Badaudiere | 290 000 € | 195 m² | 1 487 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Brabant | 520 000 € | 149 m² | 3 490 € |
| 19/06/2023 | 56 Rue Des Larris | 348 800 € | 140 m² | 2 491 € |
| 27/04/2023 | 13b Rue Des Berges | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |