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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 924 €/mois | 60 376 €/mois | 1 673 616 € | 173 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 625 €/mois | 44 318 €/mois | 1 755 000 € | 254 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 578 €/mois | 32 055 €/mois | 1 904 040 € | 403 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 623 €/mois | 26 130 €/mois | 2 069 520 € | 569 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 470 €/mois | 22 636 €/mois | 2 241 000 € | 740 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 24 Rte De L'eglise | 2 400 000 € | 250 m² | 9 600 € |