Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
vous présente: Beau 2 pièces de 40m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Rue du Chariot d'Or. Disponible 2027T2 Comprend: - une entrée - un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 908 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
177 000 € | 4 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
177 000 € | 4 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
177 000 € | 4 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
178 000 € | 4 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETTEVILLE SUR ODON
|
174 000 € | 3 783 € | 46 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Marie Laurencin | 156 500 € | 40 m² | 3 913 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte De Bretagne | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 27/06/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 320 000 € | 59 m² | 5 424 € |
| 16/05/2024 | 125 Rte De Bretagne | 163 000 € | 36 m² | 4 528 € |
| 23/04/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 17/01/2024 | 5 Av Avenue De Glattbach | 134 000 € | 41 m² | 3 268 € |
| 07/12/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 146 000 € | 41 m² | 3 561 € |
| 04/09/2023 | 36 Rue Francois De Malherbe | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 30/06/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 25/04/2023 | 6 Av De Woodbury | 112 000 € | 33 m² | 3 394 € |
| 29/03/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 147 800 € | 42 m² | 3 519 € |