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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
BRETTEVILLE SUR ODON . PAVILLON DE BONNE CONSTRUCTION COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE . SEJOUR DOUBLE OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL .CUISINE AMENAGEE ET E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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354 000 € | 2 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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354 000 € | 2 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETTEVILLE SUR ODON
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345 425 € | 2 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTEVILLE SUR ODON
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359 600 € | 2 997 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTEVILLE SUR ODON
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359 600 € | 2 997 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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366 000 € | 3 000 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETTEVILLE SUR ODON
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328 200 € | 2 626 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTEVILLE SUR ODON
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328 100 € | 2 625 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTEVILLE SUR ODON
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328 100 € | 2 625 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 58 Rue Des Erables | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 23/04/2025 | 22 Av Des Lauriers | 444 000 € | 125 m² | 3 552 € |
| 22/04/2025 | 14 All Des Aubepines | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Maurice Leblanc | 353 000 € | 125 m² | 2 824 € |
| 17/03/2025 | 19 All Des Longrais | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 03/02/2025 | 1b All Eglantiers | 434 500 € | 96 m² | 4 526 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Lieu Vautier | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 27/12/2024 | 61l Rte De Bretagne | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 15/10/2024 | 2 Rue Des Coteaux | 339 600 € | 127 m² | 2 674 € |
| 25/09/2024 | 15c Rue Du General Leclerc | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue De L Avenir | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 21/08/2024 | 2 Rue De Normandie | 558 500 € | 115 m² | 4 857 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De L Angelus | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 23/07/2024 | 2b Rue Du Viquet | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 25/03/2024 | 2 Imp Emile Alain | 318 900 € | 139 m² | 2 294 € |