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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
Découvrez ce superbe pavillon clés en main, idéalement situé au cœur de Bretteville-sur-Laize, à seulement 10 minutes du périphérique caennais, proposé en exclusivité par Maisons F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 481 €/mois | 10 548 €/mois | 292 404 € | 30 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 306 600 € | 44 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 332 640 € | 70 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 99 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 129 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 20 Rue De Rougemont | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue De La Cavee | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Camille Blaisot | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Mesanges | 275 400 € | 93 m² | 2 961 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Des Boutons D'or | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Des Pres Fleuris | 233 500 € | 90 m² | 2 594 € |
| 03/01/2025 | 20 Rue De Quilly | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 17/09/2024 | 60b Rte De Gouvix | 248 450 € | 95 m² | 2 615 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Du Muguet | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Du Manoir | 239 200 € | 80 m² | 2 990 € |
| 10/07/2024 | 3 Hameau De Callouet | 273 990 € | 100 m² | 2 740 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue De Rougemont | 104 500 € | 92 m² | 1 136 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 06/12/2023 | 5081 Le Beffeux | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 16/11/2023 | 46 Rue De Quilly | 226 000 € | 88 m² | 2 568 € |