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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
APPARTEMENT DEUX PIECES DANS IMMEUBLE 2017 ENTREE SEJOUR/CUISINE AMENAGEE SUR BEAU BALCON SDE WC CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL LIBRE AU 14/12/2026 Copropriété de 90 lots - dont 23 lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 72 480 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BRETTEVILLE SUR ODON
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T2 BRETTEVILLE SUR ODON
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158 000 € | 3 762 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETTEVILLE SUR ODON
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158 000 € | 3 762 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETTEVILLE SUR ODON
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T2 BRETTEVILLE SUR ODON
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158 000 € | 3 762 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETTEVILLE SUR ODON
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T2 BRETTEVILLE SUR ODON
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139 000 € | 3 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETTEVILLE SUR ODON
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139 000 € | 3 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Marie Laurencin | 156 500 € | 40 m² | 3 913 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte De Bretagne | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 27/06/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 320 000 € | 59 m² | 5 424 € |
| 16/05/2024 | 125 Rte De Bretagne | 163 000 € | 36 m² | 4 528 € |
| 23/04/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 17/01/2024 | 5 Av Avenue De Glattbach | 134 000 € | 41 m² | 3 268 € |
| 07/12/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 146 000 € | 41 m² | 3 561 € |
| 04/09/2023 | 36 Rue Francois De Malherbe | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 30/06/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 25/04/2023 | 6 Av De Woodbury | 112 000 € | 33 m² | 3 394 € |