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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
72250 BRETTE LES PINS IDEAL POUR DES FAMILLES AVEC ENFANTS ET DES PRIMO - ACCEDANTS Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités. Sur l...
30bis Rue des Tulipes 72250 Brette-les-Pins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 165 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNaIW Actuel
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234 990 € | - |
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#b3gFI
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219 990 € | -6,4% |
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#b51qP
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219 990 € | -6,4% |
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11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 50 Rue De La Pie | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Pervenches | 216 000 € | 128 m² | 1 688 € |
| 13/02/2025 | 204 Sq Des Roses | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Des Ajoncs | 234 990 € | 130 m² | 1 808 € |
| 21/10/2024 | 19 Rue Des Lys | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Des Bouleaux | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 18/07/2024 | 15 All Des Vignes | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 05/04/2024 | 11 Rue Des Crocus | 176 000 € | 113 m² | 1 558 € |
| 18/12/2023 | 23 Rue Des Frenes | 232 000 € | 118 m² | 1 966 € |
| 16/08/2023 | 42 Rue Des Sittelles | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 03/05/2023 | 204 Sq Des Roses | 55 000 € | 110 m² | 500 € |