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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BRETIGNY SUR ORGE, ce terrain de 351m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 58 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 131 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETIGNY SUR ORGE ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRETIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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T6 LE PLESSIS PATE
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359 000 € | 3 324 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS PATE
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359 000 € | 3 324 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS PATE
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS PATE
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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356 945 € | 3 966 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS PATE
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356 900 € | 3 966 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS PATE
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353 900 € | 4 068 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS PATE
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351 900 € | 3 666 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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350 900 € | 3 249 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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350 900 € | 3 249 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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369 900 € | 3 523 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS PATE
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 3 Rue Jean Rongiere | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Paul Simon | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Du Vercors | 297 000 € | 74 m² | 4 014 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Jean Rongiere | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 05/03/2025 | 23 All Carpentier | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 13/02/2025 | 232 Rue Du Bois De Chatres | 233 000 € | 78 m² | 2 987 € |
| 06/02/2025 | 57 Bd Blaise Pascal | 286 135 € | 75 m² | 3 815 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Des Platanes | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 21/01/2025 | 13ter Rue Des Pres D'aulnay | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 17/01/2025 | 2 All Des Violettes | 329 900 € | 72 m² | 4 582 € |
| 08/01/2025 | 17 Av Du Colonel Rozanoff | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 23/12/2024 | 34 Rue Denis Papin | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 20/12/2024 | 4 Cent Res Bellevue | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Edouard Danaux | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 13/12/2024 | 78 Bd De France | 314 500 € | 90 m² | 3 494 € |