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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Superbe maison d'architecte de 160 m² sur une grande parcelle de 1600 m² avec piscine comprenant : RDC : entrée avec rangements, vaste pièce à vivre avec cheminée et salon cathédra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELLEFOND
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499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLEFOND
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499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 7 | Voir |
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499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEY LES ECHIREY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEY LES ECHIREY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEY LES ECHIREY
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEY LES ECHIREY
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5 Imp Des Tilleuls | 376 750 € | 168 m² | 2 243 € |
| 22/04/2024 | 3 Imp Des Egemelines | 450 500 € | 150 m² | 3 003 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue D Avau | 535 000 € | 190 m² | 2 816 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue D Avau | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 30/11/2023 | 18 Rue D Avau | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 10/05/2023 | 18 Rue D Avau | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |