167 790 €
Terrain
29 m²
BRETIGNY
21490
+984%
vs marché
5 786
€/m²
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Créer un compte gratuit167 790 €
Terrain • 2 pièces • 29 m²
BRETIGNY (21490) • Monteux
Niveaux
2
Terrain
658 m²
Calme
Jardin
DPE
A
57 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Dans la charmante commune de BRETIGNY LES NORGES, à 10 minutes de la Toison d'Or et 15 minutes du centre ville de DIJON, au coeur d'un environnement calme, je vous propose de décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 790 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 990 €
Prix net vendeur
159 800 €
Frais de notaire
+12 786 €
Émoluments
2 008 €
Droits & taxes
9 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 576 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 576 €
Capital à emprunter
180 576 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 181 272 € | 18 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 562 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,28%
3 828 €/an
Rendement net
1,38%
après charges
Cashflow
-842 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
319 €/an
Charges copro. NR
174 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
268 €/an
GLI (2,5%)
96 €/an
Vacance locative
319 €/an
Total charges
1 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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