Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison Bretigny Sur Orge 5 pièce(s) 82 m² - 98 m² au sol.A 7 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, dans le secteur très recherché du CAROUGE, mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETIGNY SUR ORGE ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRETIGNY SUR ORGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRETIGNY SUR ORGE
|
339 000 € | 4 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNY SUR ORGE
|
339 000 € | 4 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS PATE
|
345 584 € | 3 388 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNY SUR ORGE
|
347 900 € | 3 866 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNY SUR ORGE
|
330 000 € | 3 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS PATE
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS PATE
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS PATE
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS PATE
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNY SUR ORGE
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNY SUR ORGE
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNY SUR ORGE
|
326 900 € | 3 757 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS PATE
|
351 900 € | 3 666 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS PATE
|
353 900 € | 4 068 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS PATE
|
356 900 € | 3 966 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 3 Rue Jean Rongiere | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Du Vercors | 297 000 € | 74 m² | 4 014 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Jean Rongiere | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 05/03/2025 | 23 All Carpentier | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 13/02/2025 | 232 Rue Du Bois De Chatres | 233 000 € | 78 m² | 2 987 € |
| 06/02/2025 | 57 Bd Blaise Pascal | 286 135 € | 75 m² | 3 815 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Des Platanes | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 21/01/2025 | 13ter Rue Des Pres D'aulnay | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 17/01/2025 | 2 All Des Violettes | 329 900 € | 72 m² | 4 582 € |
| 30/12/2024 | 13b Rue Des Pres D'aulnay | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 23/12/2024 | 34 Rue Denis Papin | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 20/12/2024 | 4 Cent Res Bellevue | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Edouard Danaux | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 17/12/2024 | 32 Rue Edouard Danaux | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 13/12/2024 | 78 Bd De France | 314 500 € | 90 m² | 3 494 € |