Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Vous recherchez un lieu de vie pratique, calme… et proche de tout Bonne nouvelle, cette maison mitoyenne située à Brétigny-sur-Orge coche toutes les cases ! Commerces, écoles, tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRHlr Actuel
|
320 000 € | - |
|
#aPnIz
|
320 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 BRETIGNY SUR ORGE
|
309 000 € | 2 377 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRETIGNY SUR ORGE
|
309 000 € | 2 377 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
332 700 € | 2 750 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS PATE
|
332 800 € | 2 620 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS PATE
|
332 800 € | 2 620 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T8 BRETIGNY SUR ORGE
|
305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRETIGNY SUR ORGE
|
305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Paul Simon | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 07/03/2025 | 4 Rle Des Ecureuils | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue Jean Rongiere | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Honore De Balzac | 378 000 € | 125 m² | 3 024 € |
| 21/01/2025 | 13ter Rue Des Pres D'aulnay | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 08/01/2025 | 17 Av Du Colonel Rozanoff | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 13/12/2024 | 78 Bd De France | 314 500 € | 90 m² | 3 494 € |
| 12/12/2024 | 3b Che Des Joncs Marins | 366 400 € | 118 m² | 3 105 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Des Sorbiers | 27 000 € | 90 m² | 300 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Emile Levassor | 367 000 € | 122 m² | 3 008 € |
| 26/11/2024 | 19b Rue De La Passerelle | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Cypres | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 18/11/2024 | 12ter Che Des Cheneaux | 364 600 € | 108 m² | 3 376 € |
| 06/11/2024 | 43 Rle Des Glaises | 195 200 € | 92 m² | 2 122 € |
| 03/10/2024 | 8 All Des Mesanges | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |