Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
Dans une résidence calme de 86 lots, à seulement 150 mètres de la mer, plage et des commerces de la Parée, venez découvrir cette charmante maison à deux niveaux d'environ 47 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 244 776 € | 25 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 256 680 € | 37 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 058 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 108 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↗ +11% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 9001 Res Plage 2000 Marais Girard | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Des Loubines | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 10/01/2025 | 47 Av De La Corniche | 293 000 € | 41 m² | 7 146 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Loubines | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 04/11/2024 | 9002 Rue Des Loubines | 251 695 € | 60 m² | 4 195 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue Des Loubines | 162 400 € | 38 m² | 4 274 € |
| 26/07/2024 | 138 Rue Des Oceanides | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 19/07/2024 | 7 Pl Des Halles | 177 200 € | 51 m² | 3 475 € |
| 26/06/2024 | 37 Rte De Saint Gilles | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 14/05/2024 | 113 Rue Du Marais Girard | 171 000 € | 35 m² | 4 886 € |
| 30/04/2024 | 128 Rue Des Oceanides | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 30/04/2024 | 22 Bd Du Sud | 542 550 € | 37 m² | 14 664 € |
| 26/03/2024 | 7 Pl Des Halles | 177 200 € | 51 m² | 3 475 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Du Pied De Chaume | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 27/09/2023 | 24 Rue De Bellevue | 350 000 € | 36 m² | 9 722 € |