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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
A 150 m à pied de la Mer et de la Corniche dans le quartier calme du Chatelier en fond d'impasse à Brétignolles sur mer, sur un terrain clos de 625 m²,est édifiée une maison tradit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 404 376 € | 41 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 97 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 541 500 € | 179 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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376 200 € | 3 300 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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376 200 € | 3 271 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BREM SUR MER
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373 000 € | 3 108 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BREM SUR MER
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373 000 € | 3 108 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BREM SUR MER
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373 000 € | 3 108 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNOLLES SUR MER
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379 900 € | 3 166 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNOLLES SUR MER
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379 900 € | 3 166 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNOLLES SUR MER
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379 900 € | 3 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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369 000 € | 2 860 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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364 000 € | 3 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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364 000 € | 3 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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364 000 € | 3 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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364 000 € | 3 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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364 000 € | 3 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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346 000 € | 2 507 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 Imp Des Lumas | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Des Ilots | 286 000 € | 92 m² | 3 109 € |
| 19/06/2025 | 32c Rue Des Poirieres | 373 000 € | 112 m² | 3 330 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue De L Herbe Verte | 324 000 € | 119 m² | 2 723 € |
| 13/06/2025 | 32a Rue Des Poirieres | 360 250 € | 105 m² | 3 431 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De La Solidarite | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 28/04/2025 | 1 Rte De Beaumarchais | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Barges | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 04/04/2025 | 43 Rue De Bellevue | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 31/03/2025 | 73 Rue De La Grande Sauzaie | 525 000 € | 92 m² | 5 707 € |
| 21/03/2025 | 47 Av De La Grande Roche | 520 000 € | 127 m² | 4 094 € |
| 06/02/2025 | 90 Rue De L Herbe Verte | 372 500 € | 113 m² | 3 296 € |
| 06/01/2025 | 28 Rue Des Chenes Verts | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 31/12/2024 | 32 Rue Des Poirieres | 395 425 € | 109 m² | 3 628 € |
| 31/12/2024 | 32 Rue Des Poirieres | 395 425 € | 112 m² | 3 531 € |