Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
L’agence vous présente cette maison idéalement située à quelques pas, à proximité de la plage des Dunes, au sein d’une résidence sécurisée de 12 maisons. Actuellement en cours de r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 200 676 € | 20 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 210 360 € | 30 504 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BRETIGNOLLES SUR MER
|
185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETIGNOLLES SUR MER
|
185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREM SUR MER
|
186 270 € | 3 801 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 BRETIGNOLLES SUR MER
|
185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
190 000 € | 3 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
190 000 € | 3 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRETIGNOLLES SUR MER
|
190 898 € | 4 656 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRETIGNOLLES SUR MER
|
190 898 € | 4 656 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T2 BRETIGNOLLES SUR MER
|
190 898 € | 4 545 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETIGNOLLES SUR MER
|
190 898 € | 4 545 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETIGNOLLES SUR MER
|
190 898 € | 4 656 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETIGNOLLES SUR MER
|
190 898 € | 4 545 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
179 000 € | 4 068 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
177 134 € | 3 615 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 BREM SUR MER
|
175 770 € | 3 587 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 24 Av De La Plage | 211 500 € | 51 m² | 4 147 € |
| 28/05/2025 | 6ter Rue Des Petits Mottets | 256 000 € | 65 m² | 3 938 € |
| 24/05/2025 | 12 Rue Des Roussieres | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 12/05/2025 | 2 All De La Vigne En Fleurs | 263 000 € | 58 m² | 4 534 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Carriere | 166 700 € | 50 m² | 3 334 € |
| 29/04/2025 | 45 Rue De Bellevue | 223 000 € | 58 m² | 3 845 € |
| 29/04/2025 | 40a Rue De La Traversee | 87 000 € | 28 m² | 3 107 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Des Loubines | 259 000 € | 44 m² | 5 886 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Des Martins Pecheurs | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Du Petit Rocher | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Des Silex | 290 500 € | 65 m² | 4 469 € |
| 21/03/2025 | 6 All Notre Dame De Joie | 86 000 € | 29 m² | 2 966 € |
| 06/03/2025 | 37 All Des Bartavelles | 225 000 € | 54 m² | 4 167 € |
| 05/03/2025 | 12 Imp Des Quatre-vents | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 28/02/2025 | 406 Av Du Grand Large | 189 000 € | 30 m² | 6 300 € |