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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
F3 de standing en centre-villeL'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement T3 de 81 m² Place des Halles. Accès par ascenseur, avantage d'un logemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 301 056 € | 31 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 45 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↗ +11% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6GOF Actuel
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279 750 € | - |
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#b6QvK
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279 750 € | - |
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#b7kMX
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279 750 € | - |
7 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 11 Rue Thalassa | 186 965 € | 89 m² | 2 101 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Des Loubines | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Des Loubines | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 05/08/2024 | 31 Rue Thalassa | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue Blaise Pascal | 605 000 € | 79 m² | 7 658 € |
| 30/03/2024 | 1 Rue Des Loubines | 238 000 € | 68 m² | 3 500 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Du Pied De Chaume | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |