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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
L'agence vous présente cette maison entièrement rénovée, dans le quartier recherché des Dunes. La maison se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 4 | Voir |
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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389 000 € | 3 636 € | 107 m² | 4 | Voir |
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389 000 € | 3 636 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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407 400 € | 3 312 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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388 000 € | 3 842 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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388 000 € | 3 842 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 Imp Des Lumas | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Des Ilots | 286 000 € | 92 m² | 3 109 € |
| 19/06/2025 | 32c Rue Des Poirieres | 373 000 € | 112 m² | 3 330 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue De L Herbe Verte | 324 000 € | 119 m² | 2 723 € |
| 13/06/2025 | 32a Rue Des Poirieres | 360 250 € | 105 m² | 3 431 € |
| 03/06/2025 | 39 Rue Louise Bonne | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De La Solidarite | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 28/04/2025 | 1 Rte De Beaumarchais | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Barges | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 04/04/2025 | 43 Rue De Bellevue | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 31/03/2025 | 73 Rue De La Grande Sauzaie | 525 000 € | 92 m² | 5 707 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Du Mauvais Trait | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 21/03/2025 | 47 Av De La Grande Roche | 520 000 € | 127 m² | 4 094 € |
| 06/02/2025 | 90 Rue De L Herbe Verte | 372 500 € | 113 m² | 3 296 € |
| 31/01/2025 | 55 Rue De La Pte Sauzaie | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |