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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
.85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU Vous propose pour votre future acquisition livraison 2026 dans un quartier résidentiel un appartement de 43 m² environ, à deux pas de l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 22 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 74 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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199 000 € | 4 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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198 000 € | 4 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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216 000 € | 4 235 € | 51 m² | 2 | Voir |
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187 000 € | 4 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 9001 Res Plage 2000 Marais Girard | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Des Loubines | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 10/01/2025 | 47 Av De La Corniche | 293 000 € | 41 m² | 7 146 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Loubines | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 04/11/2024 | 9002 Rue Des Loubines | 251 695 € | 60 m² | 4 195 € |
| 04/10/2024 | 9001 Res Plage 2000 Marais Girard | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 16/08/2024 | 17 Rue Du Pied De Chaume | 128 000 € | 23 m² | 5 565 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue Des Loubines | 162 400 € | 38 m² | 4 274 € |
| 26/07/2024 | 138 Rue Des Oceanides | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 19/07/2024 | 7 Pl Des Halles | 177 200 € | 51 m² | 3 475 € |
| 26/06/2024 | 37 Rte De Saint Gilles | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 14/05/2024 | 113 Rue Du Marais Girard | 171 000 € | 35 m² | 4 886 € |
| 30/04/2024 | 128 Rue Des Oceanides | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 30/04/2024 | 22 Bd Du Sud | 542 550 € | 37 m² | 14 664 € |
| 26/03/2024 | 7 Pl Des Halles | 177 200 € | 51 m² | 3 475 € |