Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 23225, Exclusivité VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !Située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES ↗ +17.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CERIZAY
|
130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 11 Les Morzinieres | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Du Chabot | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Fontenelles | 256 357 € | 110 m² | 2 331 € |
| 11/07/2024 | 22 Monconseil | 166 400 € | 104 m² | 1 600 € |
| 13/06/2024 | 5067 La Petite Moniere | 128 450 € | 101 m² | 1 272 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue Des Fontenelles | 196 860 € | 89 m² | 2 212 € |
| 02/11/2023 | 105 Rue Des Lavoirs | 63 000 € | 97 m² | 649 € |
| 31/07/2023 | 1 All Des Futaies | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |
| 11/07/2023 | 31 Rue Saint Pierre | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 23/06/2023 | 15 Rue Des Fontenelles | 196 313 € | 90 m² | 2 181 € |