Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, dont la conception soignée mise sur la luminosité et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 194 964 € | 20 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 694 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 46 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 63 Rue Des Ilots | 286 000 € | 92 m² | 3 109 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue Du Pregneau | 234 000 € | 83 m² | 2 819 € |
| 13/06/2025 | 32a Rue Des Poirieres | 360 250 € | 105 m² | 3 431 € |
| 03/06/2025 | 39 Rue Louise Bonne | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 28/05/2025 | 6ter Rue Des Petits Mottets | 256 000 € | 65 m² | 3 938 € |
| 28/05/2025 | Rue De La Garenne Des Murs | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 27/05/2025 | 50 Rue Des Martins Pecheurs | 276 800 € | 84 m² | 3 295 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Pont De Brem | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Roche Rouge | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Garenne Des Murs | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 11/04/2025 | 21 Rue Des Giroflees | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue De L Aubraie | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Barges | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Du Mauvais Trait | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 31/03/2025 | 73 Rue De La Grande Sauzaie | 525 000 € | 92 m² | 5 707 € |