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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
BRETIGNOLLES SUR MER, venez découvrir cette jolie maison composée d'une pièce de vie lumineuse avec coi cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparés.Garage de 20m² avec grenier....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 240 828 € | 24 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 076 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, BRETIGNOLLES SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BREM SUR MER
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232 500 € | 3 690 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 24 Av De La Plage | 211 500 € | 51 m² | 4 147 € |
| 28/05/2025 | 6ter Rue Des Petits Mottets | 256 000 € | 65 m² | 3 938 € |
| 28/05/2025 | Rue De La Garenne Des Murs | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 24/05/2025 | 12 Rue Des Roussieres | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 12/05/2025 | 2 All De La Vigne En Fleurs | 263 000 € | 58 m² | 4 534 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Carriere | 166 700 € | 50 m² | 3 334 € |
| 29/04/2025 | 45 Rue De Bellevue | 223 000 € | 58 m² | 3 845 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Des Loubines | 259 000 € | 44 m² | 5 886 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Garenne Des Murs | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue De L Aubraie | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Des Martins Pecheurs | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Du Petit Rocher | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Des Silex | 290 500 € | 65 m² | 4 469 € |
| 06/03/2025 | 37 All Des Bartavelles | 225 000 € | 54 m² | 4 167 € |
| 05/03/2025 | 4a Rue Des Vallees | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |