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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
iad France - Alexandre MERCERON vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 185m² à Brétignolles-sur-Mer**Cette superbe maison familiale de 185m², rénovée avec soin, vous accuei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRETIGNOLLES SUR MER
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450 000 € | 2 432 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNOLLES SUR MER
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450 000 € | 2 432 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNOLLES SUR MER
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450 000 € | 2 432 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNOLLES SUR MER
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450 000 € | 2 432 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETIGNOLLES SUR MER
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399 900 € | 2 173 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 BRETIGNOLLES SUR MER
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 BRETIGNOLLES SUR MER
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395 000 € | 2 182 € | 181 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29 Av Des Dunes | 446 000 € | 150 m² | 2 973 € |
| 06/02/2025 | 87 Imp De La Criquette | 450 000 € | 162 m² | 2 778 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue Du Chemin Creux | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 01/08/2024 | 5417 Brandeau | 300 000 € | 205 m² | 1 463 € |
| 24/07/2024 | 53 Rue Louise Bonne | 527 950 € | 150 m² | 3 520 € |
| 14/06/2024 | 26 Rue Des Eglantiers | 535 000 € | 174 m² | 3 075 € |
| 30/03/2024 | 15 Rue Du Cormier | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 06/03/2024 | 49 Rue Sainte Veronique | 585 000 € | 153 m² | 3 824 € |
| 19/12/2023 | 12 Rue Du Corps De Garde | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 25/07/2023 | 76 Bd Charles De Gaulle | 917 000 € | 158 m² | 5 804 € |