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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU.Vous propose pour votre future acquisition livraison 2026 dans un quartier résidentiel un appartement de 61.95 m² environ, à deux pas de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 273 420 € | 28 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 41 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 65 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 93 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 120 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↗ +11% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 1 Rue Des Loubines | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 10/01/2025 | 47 Av De La Corniche | 293 000 € | 41 m² | 7 146 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Loubines | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Des Loubines | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 04/11/2024 | 9002 Rue Des Loubines | 251 695 € | 60 m² | 4 195 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Des Loubines | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 19/07/2024 | 7 Pl Des Halles | 177 200 € | 51 m² | 3 475 € |
| 26/06/2024 | 37 Rte De Saint Gilles | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 30/04/2024 | 128 Rue Des Oceanides | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue Blaise Pascal | 605 000 € | 79 m² | 7 658 € |
| 30/03/2024 | 1 Rue Des Loubines | 238 000 € | 68 m² | 3 500 € |
| 26/03/2024 | 7 Pl Des Halles | 177 200 € | 51 m² | 3 475 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Du Pied De Chaume | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 21/07/2023 | 12 Rue Des Cavernes | 226 500 € | 44 m² | 5 148 € |
| 29/06/2023 | 9002 Rue Des Loubines | 245 290 € | 58 m² | 4 229 € |