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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
BIEN CHEZ VOUS, vous propose un ensemble immobilier exceptionnel composé d'une maison principale sur une parcelle d'environ 950 m²,en plein centre de Bretignolles-sur-Mer. Cet ense...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 316 €/mois | 25 200 €/mois | 698 544 € | 72 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 104 €/mois | 18 497 €/mois | 732 480 € | 106 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 794 700 € | 168 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 864 000 € | 237 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 935 400 € | 309 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29 Av Des Dunes | 446 000 € | 150 m² | 2 973 € |
| 06/02/2025 | 87 Imp De La Criquette | 450 000 € | 162 m² | 2 778 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Des Vallees | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 09/01/2025 | 11 Imp Des Alizes | 822 000 € | 140 m² | 5 871 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue Du Chemin Creux | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 24/07/2024 | 53 Rue Louise Bonne | 527 950 € | 150 m² | 3 520 € |
| 03/07/2024 | 48 Rue Des Poirieres | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 17/06/2024 | 17 Rue Des Jardins Du Motais | 513 000 € | 140 m² | 3 664 € |
| 14/06/2024 | 26 Rue Des Eglantiers | 535 000 € | 174 m² | 3 075 € |
| 30/03/2024 | 15 Rue Du Cormier | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 14/03/2024 | 3 Rue Des Rouettes | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 06/03/2024 | 49 Rue Sainte Veronique | 585 000 € | 153 m² | 3 824 € |
| 29/12/2023 | 19 Rue Du Patis Nouveau | 485 000 € | 138 m² | 3 514 € |
| 19/12/2023 | 12 Rue Du Corps De Garde | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 06/11/2023 | 1b Rue Du Tresor | 587 500 € | 141 m² | 4 167 € |