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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Cindy Berthe vous propose: Pavillon, habitable de plain pied offrant de très belles prestations et de beaux volumes .Rez-de chaussée :- séjour lumineux de 30 m² offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRETEUIL
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETEUIL
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETEUIL
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257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T8 LAVACQUERIE
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250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 BRETEUIL
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272 900 € | 1 819 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEUIL LES EAUX
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEUIL LES EAUX
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEUIL LES EAUX
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETEUIL
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETEUIL
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Rue D Amiens | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Du Tour De Ville | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De Picardie | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 28/03/2025 | 24 Pl De Verdun | 188 000 € | 140 m² | 1 343 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Tour De Ville | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue De L Ile De France | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 19/06/2024 | 23 Rue Des Maroquiniers | 223 200 € | 102 m² | 2 188 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue De Picardie | 217 000 € | 114 m² | 1 904 € |
| 18/03/2024 | 23 Rue Du Gen Leclerc | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue D Artois | 223 870 € | 96 m² | 2 332 € |
| 06/02/2024 | 34 Rue Du Bois Du Gard | 193 471 € | 98 m² | 1 974 € |
| 28/11/2023 | 4 Rue Des Tanneurs | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue De Flandre | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 07/04/2023 | 1 Imp Des Bourreliers | 163 500 € | 112 m² | 1 460 € |