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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Charmante Maison de Campagne 脙聽 r茅inventer 脙聽 Breteuil . Cette maison de campagne au charme authentique s茅duira les amoureux de nature et de tranquillit茅. N茅cessitant des travaux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRETEUIL ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRETEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRETEUIL
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170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 BEMECOURT
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169 900 € | 2 236 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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166 600 € | 1 893 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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162 750 € | 1 849 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 BRETEUIL
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETEUIL
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 FRANCHEVILLE
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158 000 € | 2 135 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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157 500 € | 1 898 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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157 500 € | 1 898 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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157 500 € | 1 898 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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157 500 € | 1 898 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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155 000 € | 1 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 903a Rue Feugery | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Des Coquelicots | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 20/06/2025 | 334 Rue Du Docteur Briere | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 13/06/2025 | 104 Ferme Du Petit Hotel | 92 000 € | 73 m² | 1 260 € |
| 28/05/2025 | 490 Rue Theodore Pierre | 129 600 € | 73 m² | 1 775 € |
| 14/05/2025 | 60 Rue Modeste Leroy | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 06/05/2025 | 898a Che Des Eudes | 87 000 € | 85 m² | 1 024 € |
| 26/04/2025 | 547 Rue Des Zephirs | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 26/03/2025 | 222 Rue De Sauve Qui Peut | 45 000 € | 93 m² | 484 € |
| 01/03/2025 | 670 Rte De Verneuil | 94 000 € | 77 m² | 1 221 € |
| 01/03/2025 | 247 Rue Theodore Pierre | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Docteur Briere | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 08/02/2025 | 158 Rue De Plaisance | 161 000 € | 90 m² | 1 789 € |
| 28/01/2025 | 15 Rue Du Marteau | 103 850 € | 74 m² | 1 403 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Des Coquelicots | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |