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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans un quartier résidentielde Bretagne-de-Marsan, au calmeet avec une superficie de 835 m² qu' IGC Construction vous propose cette maison de 100m² offrant 3 chambres, un salon/séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETAGNE DE MARSAN ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETAGNE DE MARSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRETAGNE DE MARSAN
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T5 ST PIERRE DU MONT
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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240 000 € | 2 124 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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228 000 € | 2 092 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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225 132 € | 2 297 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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249 900 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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212 500 € | 2 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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212 500 € | 2 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 108 Rte Du Mousse | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 13/02/2025 | 286 All Pinchauret | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 07/02/2025 | 290 Rte De Bretagne | 226 000 € | 91 m² | 2 484 € |
| 27/01/2025 | 59 Clos Charonne | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/01/2025 | 200 Rte Du Bousquet | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 23/12/2024 | 685 Rte De Bascons | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 205 Che De Petreque | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 12/08/2024 | 16 Clos Canalda | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 05/08/2024 | 56 Clos Du Clariot | 236 200 € | 100 m² | 2 362 € |
| 26/06/2024 | 359 Che De L Arroumic | 219 700 € | 80 m² | 2 746 € |
| 14/06/2024 | 130 Av De L Escloupe | 204 500 € | 93 m² | 2 199 € |
| 29/03/2024 | 59 Clos Des Ecureuils | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 14/12/2023 | 178 Rte Du Bousquet | 278 600 € | 93 m² | 2 996 € |
| 04/12/2023 | 133 Che Du Jerome | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 03/11/2023 | 120 Rue Lacabaille | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |