Maison • 6 pièces • 120 m²

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Construction 2025

Terrasse Jardin

DPE A 32 kWh/m²

GES A 1 kg CO₂

Brest, Kerbonne - 4 Moulins, belle maison neuve de 2025 sur un secteur calme, beau salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse en bois bien exposé, une chamb...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 358 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 416 €

Prix net vendeur 342 584 €

Frais de notaire +25 323 €

Émoluments 3 761 €

Droits & taxes 20 212 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 383 323 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 383 323 €

Capital à emprunter 383 323 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 638 €/mois	14 055 €/mois	389 592 €	44 602 €	3,51%
10 ans	3 416 €/mois	10 352 €/mois	409 920 €	64 930 €	3,53%
15 ans	2 485 €/mois	7 530 €/mois	447 300 €	102 310 €	3,61%
20 ans	2 042 €/mois	6 188 €/mois	490 080 €	145 090 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 781 €/mois	5 397 €/mois	534 300 €	189 310 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 2 983 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-33,7% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).