Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
EXCLUSIVITE - BREST - Fac de médecine - Maison de caractère des années 1930 de type 6 de 112m² habitables à rénover avec 4 chambres + bureau. Sous-sol cave de 50m² - 3 garages et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 264 600 € | 38 918 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 61 778 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 87 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 115 118 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
232 000 € | 1 841 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
232 000 € | 1 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 680 € | 2 106 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Sebastien Le Balp | 242 250 € | 105 m² | 2 307 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |